Immobilienpreise ziehen wieder an

Der Immobilienverkauf lohnt sich wieder: Sowohl dem letzten Europace Hauspreisindex (EPX) von März 2024 als auch dem Immobilienbewerter Sprengnetter zufolge steigen die Immobilienpreise, und zwar in jedem Segment.

Nach Monaten der Stagnation verzeichnen Experten einen Anstieg bei den Immobilienpreisen. Der Europace Hauspreisindex nahm im März um 0,79 Prozent bei Eigentumswohnungen und um 0,80 für Ein- und Zweifamilienhäuser zu. Auch die Neubaupreise für Häuser erhöhten sich um 0,28 Prozent. Der Gesamtindex stieg um 0,60 Prozent.

Die Analysen des Immobilienbewerters Sprengnetter zeigen ebenfalls ein Wachstum der real gezahlten Kaufpreise für Wohnimmobilien im ersten Quartal dieses Jahres. Das Unternehmen liest regelmäßig die Angebotszahlen des deutschen Wohnimmobilienmarktes aus und erstellt darauf basierend einen Index.

Immobilienexperte Christian Gérôme aus Berlin (AIB Allgemeine Immobilien-Börse) geht davon aus, dass sich die Preise zumindest stabilisieren. „Mit dem anhaltenden Rückgang der Zinsen ist das Interesse an Immobilien wieder zurückgekehrt. Nach aktuellem Wissensstand ist für Juni mit einer Senkung des Leitzinses bei der Europäischen Zentralbank zu rechnen, der sicherlich auch von den nationalen Banken umgesetzt werden wird. Dies dürfte kurzfristig zu einer Stabilisierung der Preise beitragen, mittelfristig aber zu einer Erhöhung.“

Nach Monaten der Stagnation ist also davon auszugehen, dass, auch angesichts der weiterhin schwierigen Wohnungsmarktsituation, die Preise für Immobilien anziehen werden. Wer sich eine eigene Immobilie zulegen möchte, sollte daher, so der Rat von Gérôme, den Kauf nicht auf die lange Bank schieben. (mr)