EXPO REAL: DIEAG gibt Finanzierung ihres Office-Neubaus Equalizer in der Berliner City West bekannt

Auf der EXPO REAL wartet die Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (DIEAG) mit einer guten Nachricht auf: Für ihren Office-Neubau Equalizer in der Landgrafenstraße 3-4 in der Berliner City West wurde jetzt eine Projektfinanzierung über rund 82 Millionen Euro unterzeichnet. Darlehensgebende Bank ist die Hamburger Sparkasse. Die Empira Group wird als Debt Advisor in drei Monaten eine Development-Finanzierung zur anteiligen Refinanzierung des Grundstückankaufs und den Neubau des Büro-Ensembles organisieren.

Dazu Richard Pail, Geschäftsführer der DIEAG Investmentmanagement: "Der Equalizer ist eine Projektentwicklung, die vor allem durch ihr nachhaltiges Konzept, außergewöhnliche Architektur und zentrale Lage besticht. Das rege Interesse von Bankenseite zeigt zudem, dass ESG-konforme Büroneubauten auch derzeit zu attraktiven Konditionen finanziert werden können."

Der Equalizer wurde von dem Architekturbüro kadawittfeldarchitektur entworfen und wird von der DIEAG als Projektentwickler und Asset Manager errichtet. Mit der Umsetzung wird der Generalübernehmer Ed. Züblin AG beauftragt. Auf rund 13.000 Quadratmetern entstehen attraktive Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Immobilie zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch im Betrieb aus. Zusätzlich gibt es 80 Fahrrad-Stellplätze sowie E-Auto-Ladestationen in der Tiefgarage. Die DIEAG strebt eine Zertifizierung mit „DGNB-Gold“ an. Der Baubeginn ist für die kommenden Wochen geplant, die Fertigstellung für Anfang 2026.