Starker Standort: Berlins Immobilienleader glänzen auf der EXPO REAL
EXPO REAL 2024 Spezial
Mit leistungsstarken Playern aus der Hauptstadtregion stellen sich Berlin und Brandenburg auf der EXPO-REAL dem nationalen Standortwettbewerb. Vom Gipfeltreffen der europäischen Immobilienwirtschaft in der bayerischen Landeshauptstadt berichten täglich BERLINboxx-Korrespondentin Evgenia Grabovska und Immobilienmarketing-Spezialist Frank Schmeichel.
Für Furore am Eröffnungstag sorgte Berlins Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey. Vor internationalem Publikum warb die SPD-Politikerin auf dem Berlin-Brandenburg-Stand für das ICC Berlin – das Konzeptverfahren zur Zukunft des weit über Berlin hinaus bekannten früheren Kongresszentrums startet in wenigen Wochen. Die BERLINboxx hatte bereits am 4. Oktober im Interview mit der Wirtschaftssenatorin exklusiv darüber berichtet. In Einzelgesprächen mit Bauunternehmen, Projektentwicklern und Investoren rührte Giffey in München die Werbetrommel für den Wirtschaftsstandort Berlin, parteiübergreifend unterstützt von Finanzsenator Stefan Evers (CDU).
In gleicher Funktion für Brandenburg unterwegs war Wirtschaftsminister Prof. Dr. Jörg Steinbach (SPD). Zu den auf der EXPO REAL viel beachteten Projekten gehört das Green Areal Lausitz (GRAL), das größte deutsche CO2-neutrale Industrie- und Gewerbeareal, von Steinbach als Leuchtturm-Projekt der Dekarbonisierung gewürdigt. Jochem Schöppler von Euromovement, Eigentümer und Entwickler des 209 Hektar großen Areals, revanchierte sich für das Lob mit dem Hinweis, GRAL sei „ein Gemeinschaftserfolg der Zusammenarbeit mit den Behörden, die konstruktiv und schnell die Genehmigungsprozesse begleiten“.
Um Nachhaltigkeit ging es auf dem Panel Serielles Bauen. Moderiert von Prof. Dr. Volker Ritter (Frankfurt University of Applied Sciences), diskutierten ExpertInnen über die Zukunft des modularen Bauens. Das besondere Interesse galt dabei dem Expertenbericht von Wulf von Borzyskowski, Senior Vice President of Sales von Nokera, dem Spezialisten für seriellen Holzbau. „Es war äußerst spannend, unser Unternehmen einem Publikum mit wirklicher Expertise vorstellen zu dürfen“, so von Borzyskowski. Zuvor hatte Bundesbauministerin Klara Geywitz betont, dass die Bauweise von Unternehmen wie Nokera den Fachkräftemangel lindere und das Bauen beschleunigen könne.
Einer der drängendsten aktuellen Fragen widmete sich das Panel „Wie kann eine Bauwende gelingen?“. Dieses für den gesellschaftlichen Zusammenhalt entscheidende Thema diskutierten u.a. Petra Müller, Head of Conceptual Development & Communication der DLE Land Development, Brandenburgs Infrastrukturminister Rainer Genilke und der Präsident des GdW - Bundesverbandes der deutschen Wohnungs- und Immobilienunternehmen, Axel Gedaschko. Am Rande des Panels tauschten sich Immobilienmarketing-Spezialist Frank Schmeichel und Marcel Steffen, CFO des Immobilien-Digitalisierungsspezialisten BuildingMinds, aus.
Ist Bauen derzeit finanzierbar? Daran schieden sich auf dem Panel „Die Makroökonomie des Wohnungsbaus“, fachkundig moderiert von Dr. Simon Kempf, CEO DLE Land Development, die Geister. Ein klares Nein kam von Carsten Demmler, GF HIH Invest Real Estate. Das Schneller-Bauen-Gesetz sei eine politische Nebelkerze. Vorsichtig optimistisch zeigte sich dagegen Dieter Becken, Geschäftsführer Gesellschafter der Becken Holding. Einigkeit bestand darüber, dass der Staat die kostentreibenden Vorgaben zu Baustandards deutlich verringern müsse.
Dass trotz schwierigen Rahmenbedingungen Bauen möglich ist, beweist die DLE mit ihren Projekten auf der EXPO REAL, darunter das Landsberger Tor in Marzahn. Neben 1.800 Wohneinheiten gehobenen Standards beherbergt das Areal Handel und Dienstleistung. Die Mischung macht’s beim Projekt Königspark in Königs Wusterhausen: Dort entstehen auf 56 Hektar neben 2.500 Wohnungen für alle Alters- und Einkommensschichten 120.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche Gewerbe sowie 100.000 Quadratmeter öffentliche Parkfläche. Mustervorhaben, die zeigen, was geht, wenn Öffentliche Hand und Privatwirtschaft partnerschaftlich zusammenarbeiten. (evo)